Kullanıcı Sözleşmesi

1. Taraflar ve Kapsam

İşbu sözleşme bir tarafta tapuharcihesaplama.com'u işleten yayıncı ("Yayıncı"), diğer tarafta siteyi ziyaret eden Kullanıcı arasındadır. Sözleşme, Sitenin tüm sayfalarını, hesaplama araçlarını, bilgi rehberlerini ve bu alan adı altında yayımlanan tüm içerikleri kapsar. Sitenin kullanımı tamamen Kullanıcının kendi iradesiyledir ve herhangi bir ücret talep edilmez.

2. Hizmetin Kapsamı

Site, Türkiye'deki gayrimenkul devir işlemleri için tapu harcı, döner sermaye ücreti, emlakçı komisyonu, emlak vergisi, değer artış kazancı ve rayiç bedel gibi yasal ve mali hesaplamaları yapan ücretsiz bir bilgilendirme ve hesaplama aracıdır. Site;

• Üyelik, kayıt veya abonelik sistemi barındırmaz,
• Ödeme, satış, rezervasyon veya aracılık hizmeti sunmaz,
• İletişim formu veya mesaj kutusu üzerinden kişisel veri toplamaz,
• Kullanıcı hesabı açmaz ve kişiye özel danışmanlık hizmeti vermez,
• Yeminli mali müşavirlik, avukatlık, gayrimenkul değerleme veya tapu müdürlüğü hizmeti sunmaz.

Hesaplamalara girdiğiniz değerler (gayrimenkul değeri, metrekare, il, ilçe vb.) yalnızca tarayıcınızda işlenir; hiçbir sunucuya gönderilmez, hiçbir veri tabanında saklanmaz. Detaylı veri işleme bilgisi için Gizlilik Politikamızı inceleyebilirsiniz.

3. Bilgi Niteliği ve Sorumluluk Reddi

Sitede yayımlanan tüm içerikler genel bilgilendirme amaçlıdır. Hesaplama sonuçları, oranlar, kanun referansları ve rehber metinler yayınlandıkları tarih itibarıyla geçerli olan mevzuata göre hazırlanır; ancak mevzuat değişiklikleri, yeni Cumhurbaşkanı kararları, tebliğler veya özel nitelikli durumlar nedeniyle somut olaydaki tutar farklı olabilir. Site;

• Hukuki danışmanlık, mali müşavirlik, avukatlık, yeminli mali müşavirlik veya vergi danışmanlığı hizmeti sunmaz. Hiçbir içerik bu tür danışmanlık hizmetlerinin yerine geçmez.
• Kullanıcının kendi özgün durumuna ait (şirket üzerine devir, miras paylaşımı, yabancılık unsuru, kentsel dönüşüm istisnaları, ikinci ev rejimi, ipotek ve teminat durumları, mal rejimi gibi) spesifik hususlar için bir avukata, yeminli mali müşavire veya ilgili tapu müdürlüğüne başvurulması zorunludur.
• Sitede yer alan hiçbir içerik, okuyucunun ya da üçüncü bir kişinin alacağı somut karar için bağlayıcı tavsiye niteliği taşımaz.

Kullanıcı, Sitedeki bilgilere veya hesaplama sonuçlarına dayanarak aldığı kararlardan ve bu kararların sonuçlarından bizzat ve tek başına sorumludur. Yayıncı, Sitede sunulan bilgilerin doğru, eksiksiz, güncel veya belirli bir amaca uygun olduğuna dair açık veya zımni hiçbir taahhütte bulunmaz. Mevzuata aykırı bir içerik, hatalı bir oran veya güncelliğini yitirmiş bir referans fark edildiğinde Yayıncı, bildirimin doğrulanmasının ardından düzeltmeyi yayına alır.

4. Sorumluluğun Sınırlandırılması

Yasal mevzuatın izin verdiği azami ölçüde Yayıncı; Siteyi kullanma veya kullanamama sonucunda oluşacak doğrudan, dolaylı, arızi, özel, netice kabilinden veya cezai hiçbir zarardan sorumlu değildir. Buna sınırlama olmaksızın; kar kaybı, veri kaybı, iş kaybı, itibar kaybı, hatalı hesaplama sonucuyla yapılan ödemeler, mevzuat değişikliği sonrası eski oranlarla yapılan beyanlardan kaynaklanan vergi cezaları ve benzeri zararlar dahildir. Kullanıcı, Siteyi "olduğu gibi" ve "mevcut hâliyle" kullanmayı kabul eder.

Site zaman zaman teknik bakım, güncelleme veya üçüncü taraf altyapı sağlayıcılarının (Cloudflare, Google Analytics, CDN ağı) hizmet kesintileri nedeniyle geçici olarak kullanılamayabilir. Yayıncı bu tür kesintilerden veya hizmet sürekliliği kayıplarından sorumlu tutulamaz.

5. Fikri Mülkiyet Hakları

Site üzerinde yayımlanan metin içerikleri, görseller, hesaplama mantığı, veri setleri, tasarım öğeleri, kod, logo ve diğer tüm orijinal içerik 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu ile korunmaktadır ve Yayıncıya aittir. İstisnalar:

• Mevzuat metinleri: Türkiye Cumhuriyeti mevzuatına ait kanun metinleri 5846 sayılı Kanun kapsamında fikri mülkiyet hakkı doğurmaz; bu metinlerden yapılan alıntılar kaynak (kanun numarası, madde) belirtilerek serbestçe kullanılabilir.
• Resmi istatistikler: TÜİK, GİB, TKGM gibi kurumların resmi verileri kaynak belirtilerek aktarılmıştır ve ilgili kurumun kullanım koşullarına tabidir.

Yayıncının açık yazılı izni olmaksızın Sitedeki içeriğin bir kısmının veya tamamının kopyalanması, çoğaltılması, yayımlanması, satılması, türetilmiş eser oluşturulması veya başka bir platformda yeniden yayınlanması yasaktır. Kişisel, ticari olmayan kullanım için makul sınırlar içinde alıntı yapılabilir; bu durumda aktif bir geri bağlantı (canonical URL) verilmesi beklenir.

6. Kabul Edilebilir Kullanım

Kullanıcı Siteyi aşağıdaki şekillerde kullanmayacağını kabul eder:

• Sitenin altyapısına, ağ güvenliğine veya diğer kullanıcıların deneyimine zarar verecek şekilde (yoğun taleple sistemin çalışmasını engelleme, DDoS saldırısı, otomatik bot trafiği vb.) kullanmak.
• İçeriği makul kullanım sınırlarını aşacak ölçüde otomatik yöntemlerle (scraper, crawler, veri madenciliği) kopyalamak. Googlebot, Bingbot ve benzeri arama motoru robotları bu kuralın dışındadır ve robots.txt politikamıza tabidir.
• Siteyi, Türkiye Cumhuriyeti mevzuatına veya uluslararası hukuka aykırı bir amaçla kullanmak.
• Sitenin güvenlik önlemlerini atlatmaya çalışmak, zafiyet araştırması yapmadan önce sorumlu açıklama (responsible disclosure) ilkesini gözetmemek.

Yayıncı, bu kurallara aykırı kullanımı tespit ettiği IP adreslerine bildirimsiz olarak erişim engellemesi uygulayabilir.

7. Üçüncü Taraf Bağlantıları

Site, yasal kaynaklara ve resmi kurumlara (mevzuat.gov.tr, tkgm.gov.tr, gib.gov.tr, resmigazete.gov.tr, tuik.gov.tr), hesaplama kaynağı olarak kullanılan referanslara ve nadiren bir sponsor bağlantısına yönlendiren dış linkler içerir. Bu bağlantılar Kullanıcının kolaylığı için sağlanmıştır.

Yayıncı, bağlantı verilen üçüncü taraf web sitelerinin içeriği, doğruluğu, güncelliği, gizlilik uygulamaları veya kullanım koşulları üzerinde hiçbir kontrol sahibi değildir ve bu sitelerden kaynaklanan zararlardan sorumlu tutulamaz. Dış bağlantıyı tıkladığınızda ilgili sitenin kendi kullanım koşulları ve gizlilik politikası geçerlidir.

8. Reklam ve Sponsorluk

Site, işletme maliyetlerini karşılamak amacıyla reklam veya sponsor içeriği yayınlayabilir. Reklam veya sponsor içeriği, editoryal bağımsızlığı bozmayacak, hesaplama sonuçlarının doğruluğunu etkilemeyecek ve kullanıcıyı yanıltmayacak biçimde sunulur. Sponsorlu içerikler açık biçimde "sponsor" veya "reklam" etiketiyle belirtilir. Reklam hizmeti veren üçüncü taraflarla olan ilişkiler, o tarafın kendi gizlilik politikasına tabidir.

9. Sözleşmede Değişiklik

Yayıncı, işbu Kullanıcı Sözleşmesini mevzuat değişiklikleri, sitenin kapsamındaki gelişmeler veya operasyonel gereklilikler doğrultusunda önceden bildirim yapmaksızın değiştirme hakkını saklı tutar. Güncel sürüm daima bu sayfada yayımlanır ve "Son güncelleme" tarihi sayfanın başında yer alır. Kullanıcının güncel sürümü düzenli olarak gözden geçirmesi tavsiye edilir. Değişikliklerin yürürlüğe girmesinden sonra Siteyi kullanmaya devam etmek, yeni koşulların kabul edildiği anlamına gelir.

10. Uygulanacak Hukuk ve Uyuşmazlık Çözümü

İşbu sözleşmeden doğabilecek her türlü uyuşmazlık Türkiye Cumhuriyeti hukukuna tabidir. Taraflar arasındaki uyuşmazlıkların çözümünde İstanbul (Çağlayan) Mahkemeleri ve İcra Müdürlükleri yetkilidir. Tüketici niteliğindeki kullanıcılar için 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun hükümleri saklıdır; bu tür uyuşmazlıklarda tüketicinin ikametgahındaki tüketici hakem heyeti veya tüketici mahkemesi de yetkilidir.

11. Bölünebilirlik

İşbu sözleşmenin herhangi bir hükmünün yetkili mahkeme tarafından geçersiz, hükümsüz veya uygulanamaz olarak belirlenmesi hâlinde, söz konusu hüküm en yakın geçerli içerikle değiştirilmiş sayılır ve sözleşmenin kalan hükümleri tam yürürlüğünü sürdürür.

12. İletişim

İşbu sözleşme hakkındaki sorularınız veya bildirimleriniz için iletişim sayfamızdaki e-posta adresini kullanabilirsiniz: /iletisim/.

13. Yürürlük

Bu sözleşme, Sitenin ilk ziyareti anında yürürlüğe girer ve Sitenin kullanıldığı süre boyunca geçerliliğini sürdürür. Kullanıcı, Sitenin herhangi bir bölümünü ziyaret ederek işbu sözleşmeyi, gizlilik politikasını ve buna bağlı diğer politikaları okumuş, anlamış ve kabul etmiş sayılır. Bu koşulları kabul etmiyorsanız lütfen Siteyi kullanmayınız.